物流地產(chǎn)的本質(zhì)是物流服務(wù)和地產(chǎn)服務(wù)一體化結(jié)合的產(chǎn)物。由于物流地產(chǎn)的投資回報率不如住宅和寫字樓等項目，國內(nèi)房地產(chǎn)商并未將其作為真正的盈利點來發(fā)展。這給予了外資企業(yè)以發(fā)展先機，普洛斯、嘉民集團等外資企業(yè)早已在中國部署物流地產(chǎn)的全國戰(zhàn)略，除具有先發(fā)優(yōu)勢之外，其對物流運營管理的優(yōu)勢更是國內(nèi)企業(yè)難以企及。然而隨著住宅地產(chǎn)“三限”政策的出臺，房地產(chǎn)商們作為后來者，紛紛轉(zhuǎn)向其他地產(chǎn)領(lǐng)域，此時物流地產(chǎn)才真正受房地產(chǎn)企業(yè)重視起來。
伴隨著各地區(qū)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃的出臺，越來越多的潛在進入者對物流地產(chǎn)“虎視眈眈”，本報告利用前瞻資訊長期對物流地產(chǎn)行業(yè)市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù)，全面而準確的為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。本報告主要分析了全球物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展模式；國際物流地產(chǎn)商的地產(chǎn)開發(fā)模式、物流地產(chǎn)運營模式以及成功運營案例；中國物流地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境、發(fā)展現(xiàn)狀和行業(yè)競爭現(xiàn)狀；物流地產(chǎn)的開發(fā)、運營模式和招商策略以及物流地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計策略；中國物流地產(chǎn)的區(qū)域投資機會，以及競爭對手對物流地產(chǎn)的開發(fā)戰(zhàn)略；中國物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景、投資風險及其應(yīng)對策略。同時，佐之以全行業(yè)近5年來全面詳實的一手連續(xù)性市場數(shù)據(jù)，讓您全面、準確地把握整個物流地產(chǎn)行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。
本報告最大的特點就是前瞻性和適時性。報告根據(jù)物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對物流地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出審慎分析與預(yù)測，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、第三方物流企業(yè)、物流園區(qū)運營企業(yè)、專業(yè)物流地產(chǎn)投資商、物流地產(chǎn)投資基金準確了解物流地產(chǎn)行業(yè)當前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，做出正確經(jīng)營決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。也是業(yè)內(nèi)第一份對物流地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈以及行業(yè)重點企業(yè)進行全面系統(tǒng)分析的重量級報告。
本報告將幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、第三方物流企業(yè)、物流園區(qū)運營企業(yè)、專業(yè)物流地產(chǎn)投資商、物流地產(chǎn)投資基金準確了解物流地產(chǎn)行業(yè)當前最新發(fā)展動向，及早發(fā)現(xiàn)物流地產(chǎn)行業(yè)市場的空白點，機會點，增長點和盈利點……，前瞻性地把握物流地產(chǎn)行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢，有效規(guī)避物流地產(chǎn)行業(yè)投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權(quán)。
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